　トップページ ≫ 基礎知識Ⅰ ≫ 家族会議／住宅展示場に行く前に ≫ 地域別坪単価と必要坪数

■■ 地域別坪単価と必要坪数 ■■

　MENU　住宅,新築住宅展示場に行く前に　地域別坪単価と必要坪数　構造と様式　家族のこだわりと将来の予定

何故今家を建てるのか明確にしておきましょう

判りきったこととは思いますが、家を新築するにはそれなりの理由があります。
現在住んでいる家が老朽化した、子供が結婚して同居をする、退職を期に、持ち家を若いうちに建てておきたい、
賃貸の家賃を払うのと同じくらいで建てられるのならば等々理由は様々です。
複数の理由が重なってという場合もあるでしょう。

そういった ”なぜ今家を建てるのか” という明確な理由をあらためて意識しておけば当然設計にも反映してきます。
具体的な要望ではないのですが、何故建てるのかという建築の趣旨を設計士が知っていれば、
よりあなたの気持ちになって設計を進めることができるのです。

設計士とは建築の専門家ではないあなたに代わって設計をするものだと思います。
逆にそういう話に耳を傾けない設計士は、あまり良い設計士だとはいえません。
よりあなたの気持ちに近づければあなたとあなたの家族にとってより良い設計に仕上がるものだと思います。

地域別坪単価と必要坪数

【地域別建設費坪単価（単位:万円）】
地　域木　造 2×4 鉄　骨プレハブ

北海道 53 55 62 62

東　北 48～54 53～57 51～59 58～61

北　陸 56～58 59～61 61～63 60～64

関　東 54～60 57～63 60～73 59～69

東京神奈川 65～68 68～72 83～87 72～76

中　部 56～69 59～63 59～65 60～64

関　西 58～65 62～67 62～73 63～70

中国四国 52～56 55～59 57～65 56～62

九　州 46～54 49～58 53～61 55～59

※旧住宅金融公庫の資料を参考にしています。
※沖縄は住金の融資対象地域ではなかったので資料がありません。

【家族構成による必要坪数（参考）】
家族構成人　数必要坪数

夫婦+子供2人 4人 30～35坪

夫婦+子供3人 5人 35～40坪

夫婦+祖父(母)+子供2人 5人 40～45坪

夫婦+祖父母+子供2人 6人 45～50坪

2世帯住居 5～7人 55～65坪

※2世帯住宅とはキッチン、浴室、トイレ等が各2つ以上設置された住宅です。モジュールによっては1～2割程度小さくすることもできますので、あくまで参考にしてください。

住宅展示場に行く前に

地域別坪単価と必要坪数

構造と様式

家族のこだわりと将来の予定