■■ 高さ制限 ■■
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敷地／法規・制限 用途地域 建ペイ率・容積率 高さ制限 敷地の接道と道路幅員
防火地域,準防火地域,風致地区 前面道路と建物の関係 狭小地の利用法
建物の最高高さの制限
高さ制限とは建物の最高高さ(通常は屋根の一番高いところ)を制限するもので、
第一種低層住居専用と第二種低層住居専用だけ10m(稀に12mの場合もあります)の制限がかけてあります。
この高さは、平らな陸屋根ですとなんとか3階まで建てられますが、
通常の切妻や寄棟の屋根の場合は2階までしか建てられない高さです。
他に高さの制限は道路斜線制限、北側斜線制限、隣地斜線制限などがあります。
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